Kretto Syscon Ltd के शेयरों ने गुरुवार को 5% अपर सर्किट में कारोबार किया, जिससे निवेशकों का ध्यान एक बार फिर इस कंपनी पर गया। कंपनी ने हाल ही में घूमा, पश्चिम अहमदाबाद में एक नए मिक्स्ड-यूज रियल एस्टेट प्रोजेक्ट की घोषणा की है, जिसे B-Devasya Designs & Buildcon प्राइवेट लिमिटेड के साथ मिलकर विकसित किया जाएगा। यह प्रोजेक्ट कंपनी की रणनीति का हिस्सा है, जिसमें हाई अपरिसिएशन वाले रियल एस्टेट एसेट्स में निवेश और अनुभवी डेवलपर्स के साथ साझेदारी शामिल है।
प्रोजेक्ट की मुख्य विशेषताएं
- कुल लागत: ₹25 करोड़ (Kretto का निवेश: ₹5 करोड़)
- अनुमानित राजस्व: ₹48 करोड़
- संरचना: G+7 इमारत (43,000 वर्ग फुट सुपर बिल्ट-अप एरिया)
- लक्षित ग्राहक: सैलरी क्लास और न्यूक्लियर फैमिली (1 व 2 BHK अपार्टमेंट)
- स्थान: घूमा, अहमदाबाद (TP-27 जोन, AMC द्वारा इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट के तहत)
घूमा को क्यों चुना गया?
घूमा अहमदाबाद का एक उभरता हुआ इलाका है, जहां 40 लाख रुपये से कम की कीमत वाले घरों की मांग तेजी से बढ़ रही है। अहमदाबाद म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन (AMC) ने इस क्षेत्र को इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट के लिए चिह्नित किया है, जिससे भविष्य में प्रॉपर्टी कीमतों में और वृद्धि की उम्मीद है। Kretto Syscon का मानना है कि यह प्रोजेक्ट 2026 तक अच्छा रिटर्न दे सकता है।
कंपनी का बिजनेस मॉडल
Kretto Syscon 2 प्रमुख सेक्टर्स में काम करती है:
- रियल एस्टेट डेवलपमेंट: आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों का निर्माण, खरीद-बिक्री।
- सॉफ्टवेयर डेवलपमेंट: आईटी सॉल्यूशंस, नेटवर्किंग, डाटा सेंटर मैनेजमेंट और कंसल्टेंसी सर्विसेज।
इस डुअल बिजनेस मॉडल के कारण कंपनी को रियल एस्टेट से कैपिटल अपरिसिएशन और सॉफ्टवेयर से स्टेडी इनकम मिलती है।
शेयर परफॉर्मेंस और आगे की रणनीति
- गुरुवार का क्लोजिंग प्राइस: 2.33 रुपये (5% अपर सर्किट)
- मार्केट कैप: 146.14 करोड़ रुपये
- 52-वीक लो से रिटर्न: 288% (0.60 रुपये से 2.33 रुपये)
अगले चरणों में प्रोजेक्ट की सेल डीड पर हस्ताक्षर, सरकारी अनुमोदन और RERA रजिस्ट्रेशन शामिल हैं। कंपनी का लक्ष्य इस प्रोजेक्ट को अगले 5 वर्षों में पूरा करना है।
निष्कर्ष
Kretto Syscon का यह नया प्रोजेक्ट कंपनी के लिए एक स्ट्रैटेजिक मूव है, जो भविष्य में शेयरहोल्डर्स को फायदा पहुंचा सकता है। हालांकि, रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स में समयबद्धता एक बड़ी चुनौती होती है, इसलिए निवेशकों को लॉन्ग-टर्म व्यू रखना चाहिए। अहमदाबाद के रियल एस्टेट मार्केट में ग्रोथ को देखते हुए यह प्रोजेक्ट कंपनी के लिए मूल्यवर्धन का अवसर साबित हो सकता है।
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